найдено только 12 вакансий,
но мы нашли ещё 1,
расширив поиск до: Москва и соседние города
Описание профессии
Управляющий недвижимостью — это менеджер, который руководит эксплуатационными работами на каком-либо объекте в интересах собственников или арендаторов помещений.
Типичный пример такого управляющего: собственник квартиры (дома), который сдает её для проживания с посуточной или помесячной оплатой. Получая от клиентов деньги, он следит за тем, чтобы в квартире были исправны краны и душ, работал интернет и прочие коммуникации, и устраняет неисправности за свой счет.
Однако, если объект недвижимости — это целое здание или комплекс зданий, с работой не справится ни один специалист. Потребуется целый коллектив, то есть управляющая организация. Она организует работу технических служб, принимает заявки на устранение неисправностей и следит за сохранностью общего имущества.
Designed by jcomp/freepik
Поскольку управление недвижимостью процесс комплексный и достаточно сложный, то управляющий по роду деятельности вынужден улаживать не только чисто технические, но и юридические проблемы. Поэтому на такой должности ценятся универсальные управленцы, умеющие и подсчитать сметы, и разобраться в законодательстве, и договориться с подрядчиками.
При этом недвижимость может иметь разный статус и разные уровни собственности:
Соответственно, характер управления и организации работы везде будет иметь свои нюансы и особенности. Например, недвижимость может использоваться с чисто инвестиционными целями, то есть для получения прибыли (например, аренда офисов или торговых площадей). Здесь помимо технической поддержки важен расчет адекватной стоимости аренды для фирм-арендаторов.
Поэтому характер работы управляющих недвижимостью будет везде разным: где-то нужны больше квалифицированные юристы, где-то сметчики, где-то бухгалтеры и маркетологи.
Управляющий объектом недвижимости
Управляющий жилым комплексом
Группа компаний STOLICA-CITY одна из ведущих управляющих компаний в сфере недвижимости в России. В портфеле компании проекты элитной Московской недвижимости, мн
Образование управляющего недвижимостью
В России есть вузы, которые готовят подобных специалистов. Специальность так и называется — «Управление в сфере недвижимости», либо «Управление недвижимостью».
Designed by yanalya/freepik
Тем не менее, на такую работу хорошо подходят специалисты с образованием в сфере муниципального управления, инженеры-строители, юристы со специализацией в области имущественных отношений и т.д.
Контрактный управляющий новая
Высшее от 3 лет Обязанности: Осуществление функции государственного заказчика в соответствии с законодательством о размещении заказов. Опыт работы по осуществле
Управляющий недвижимостью жк
Организация работы службы эксплуатации на объекте в соответствии с действующим договором и требованиями компании Организация и контроль работы подчиненного перс
hh.ru
29 дней назад
Сохранить
Управляющий бизнес центра
Требуется Управляющий Управление зданием 1 700 м/кв Поиск подбор арендаторов, заключение договоров, сопровождение арендаторов, коммуникации с органами власти, п
hh.ru
23 дней назад
Сохранить
Работа Управляющий Здания в Москве – 12 вакансии
1 – 12 из 12
Тип вакансии
СОТКОН – генеральный подрядчик для компаний, работающих под брендом FACILICOM (26 лет работы на рынке), крупнейшего в России поставщика услуг по комплексному об
Управляющий объектом жилой недвижимости
Компания ООО «Юнисервис» предоставляет полный спектр услуг в области технической эксплуатации и управления недвижимостью. Является победителем Всероссийского би
Работа в Москве в компании
Площадь около 2.5 кв. метров, 4 этажа, небольшая прилегающая территорияИщем сотрудника в офис компании на обслуживание собственного административного на Большом Саввинском переулке
Разместите резюме, и мы подберем вам подходящие вакансии
Отклик без резюме
Опыт не нужен
Вакансии из соседних городов
- Работа для студентов
- Cписок компаний по индустриям
- Зарплаты по профессиям
- Каталог кадровых агентств
Качества и навыки управляющего недвижимостью
На такой позиции ценятся люди, понимающие в проектно-сметной и финансовой деятельности, разбирающиеся в юридических тонкостях и работе коммунальных организаций (поставщики тепла, электроэнергии, водоснабжения, вывоз мусора). Если речь о государственной недвижимости, то соискателю потребуется опыт проведения тендеров на поставку услуг и т.д.
Кроме того, работа подразумевает непрерывное общение с арендаторами, собственниками жилья, представителями подрядчика, персоналом и т.д. Всё это неизбежно будет сопровождаться конфликтами и претензиями.
Соответственно, управляющий недвижимостью должен обладать довольно внушительным набором профессиональных качеств:
- Умение решать проблемы и договариваться;
- Внимание к деталям, скрупулезность;
- Умение планировать и организовывать.
Уровень зарплаты управляющего недвижимостью в 2023 году
Заработок специалиста напрямую зависит от круга его обязанностей и должности в компании. При этом, если он занимается юридическими и проектно-сметными вопросами, то зарплата чаще всего выше — в среднем от 100000 рублей в месяц.
Если управляющий решает в основном организационно-бытовые вопросы, принимает и обрабатывает заявки, ведет отчетность, то уровень зарплаты значительно ниже — в районе 45000—50000 рублей в месяц. Разумеется, это усредненная сумма.
Управляющий недвижимостью мкд
В Управляющую компанию (управление многоквартирными жилыми домами) требуется Управляющий недвижимостью (объектом): Организация работы службы эксплуатации на объ
Работа в Москве по специальности
Жилые и коммерческие здания эксплуатирует какая-либо управляющая организация: она отвечает за отопление, водоснабжение, бесперебойную работу всех систем, вывоз мусора и т.п. И в каждой такой организации должен быть штат специалистов, умеющих организовывать работу подрядчиков.
Управляющий хозяйством
В Family office для частного лица требуется Управляющий хозяйством по организации и контролю за эксплуатацией Объектов: жилые помещения (квартиры, в том числе с
Период публикации
Ведение строительного процесса на вверенном объекте в установленные сроки и надлежащего качества; Координация деятельности подчиненных подразделений; Взаимодейс
hh.ru
16 дней назад
Сохранить
Нередко управляющие приступают к работе в тот момент, когда объект ещё строится и готовится к эксплуатации, либо компания-подрядчик получает его в собственность.
На этом этапе они планируют, как будут управлять объектом:
- Оценка инвестиционных расходов;
- Экспертиза состояния объекта и его коммерческой привлекательности;
- Разработка и внедрение стандартов управления объектом;
- Разработка бюджета, контроль за его исполнением при проведении работ;
- Проведение технического исследования объекта, его приемка от застройщика;
- Оценка условий эксплуатации и обслуживания объекта.
Как только здание сдают в эксплуатацию, управляющий приступает к решению насущных задач:
- Заключение договоров с коммунальными службами;
- Наем технического коллектива (электрики, сантехники, уборщики, охрана и т.д.), либо поиск фирм-подрядчиков;
- Организация ремонтных работ или реконструкции помещений в случае необходимости;
- Проверка инженерно-технических систем и коммуникаций;
- Оформление страховки объекта.
Разумеется, выполняет всю эту работу не один специалист, а довольно большой коллектив. Управляющий недвижимостью может выступать как начальником, который организует его работу, так и одним из подчиненных со своим перечнем обязанностей.
Управляющий объектом коммерческой недвижимости
Осуществление общего руководства и координация административно-хозяйственной деятельности на управляемом Объекте (управление потоком работ, подрядчиками и испол
Найдено резюме в открытом доступеВсего в базе . Чтобы увидеть все резюме и фото соискателей — зарегистрируйтесь
51 годстаж 22 года и 5 месяцев
Немецкий язык — базовый
Февраль 2022 – май 2022
Главный инженер по эксплуатации
55 летстаж 35 лет и 7 месяцев
Английский язык — базовый
Апрель 2018 – работает сейчас (4 года и 11 месяцев)
Специалист по безопасности
49 летстаж 17 лет и 10 месяцев
Москва, и
Октябрь 2020 – работает сейчас (2 года и 5 месяцев)
Инженер по эксплуатации и сооружений
44 годастаж 2 года и 6 месяцев
Английский язык — разговорный и
Ноябрь 2019 – апрель 2022 (2 года и 6 месяцев)
Обновлено 16 декабря 2022
47 летстаж 21 год и 10 месяцев
Май 2016 – октябрь 2021 (5 лет и 6 месяцев)
Вакцинирован(а). Есть сертификат
50 летстаж 22 года и 3 месяца
Июнь 2020 – работает сейчас (2 года и 9 месяцев)
Главный инженер проекта
56 летстаж 16 лет и 9 месяцев
Июнь 2006 – работает сейчас (16 лет и 9 месяцев)
54 годастаж 20 лет и 1 месяц
Февраль 2003 – работает сейчас (20 лет и 1 месяц)
Инженер по эксплуатацииНП “АРТ Юнион”
52 годастаж 6 лет и 3 месяца
Январь 2020 – работает сейчас (3 года и 2 месяца)
У соискателя еще 1 резюме, показать
Обновлено 11 октября 2022
46 летстаж 21 год и 3 месяца
Май 2017 – работает сейчас (5 лет и 10 месяцев)
Обновлено 29 сентября 2022
44 годастаж 22 года и 9 месяцев
Москва, , готов к переезду: , и ещё 3 города
Ведущий инженер отдела технической эксплуатации
Обновлено 26 сентября 2022
59 летстаж 8 лет и 2 месяца
Январь 2018 – работает сейчас (5 лет и 2 месяца)
ГБУК г. Москвы”Мемориальный музей космонавтики”
52 годастаж 33 года и 7 месяцев
Ноябрь 2012 – работает сейчас (10 лет и 4 месяца)
ИП Багапов Ф.А.
42 годастаж 22 года и 11 месяцев
Москва, Бульвар Дмитрия Донского
Январь 2021 – февраль 2023 (2 года и 2 месяца)
ГБУ “ЭВАЖД” (ЖКХ)
У соискателя еще 3 резюме, показать
Февраль 2021 – март 2022 (1 год и 2 месяца)
ООО “ЕСТЬ ВСЁ”, Москва
Август 2018 – работает сейчас (4 года и 7 месяцев)
объектами недвижимости и земельными участками
У соискателя еще 5 резюме, показать
61 годстаж 33 года и 10 месяцев
Март 2018 – декабрь 2018
ООО ПКФ “Астра-Дельта”
У соискателя еще 2 резюме, показать
38 летстаж 14 лет и 8 месяцев
Август 2020 – декабрь 2022 (2 года и 5 месяцев)
Прораб отделочных работИндивидуальное предпринимательство / частная практика / фриланс
51 годстаж 30 лет и 1 месяц
Декабрь 2020 – работает сейчас (2 года и 3 месяца)
Руководитель службы эксплуатации сети ГК АВТОРИТЭЙЛООО “Авторитэйл М”
51 годстаж 22 года и 4 месяца
Английский язык — базовый и
Сентябрь 2021 – сентябрь 2022 (1 год и 1 месяц)
Рынок «Левый берег» ( Фуд сити )
52 годастаж 29 лет и 5 месяцев
Москва, Улица Академика Янгеля,
Апрель 2021 – октябрь 2022 (1 год и 7 месяцев)
44 годастаж 27 лет и 7 месяцев
Декабрь 2018 – работает сейчас (4 года и 3 месяца)
ИП Чайкин Александр Александрович
54 годастаж 28 лет и 1 месяц
Ноябрь 2013 – работает сейчас (9 лет и 4 месяца)
Заместитель генерального директораООО “Производственная компания “Дельта”
Январь 2021 – работает сейчас (2 года и 2 месяца)
47 летстаж 13 лет и 6 месяцев
Март 2009 – август 2022 (13 лет и 6 месяцев)
Генеральный директор, заместитель генерального директораГруппа компаний Белая Сфера
У соискателя еще 4 резюме, показать
64 годастаж 33 года и 2 месяца
Главный инженер по эксплуатации ТРЦООО “ВАШ СТРОЙ ПРОЕКТ”
43 годастаж 21 год и 2 месяца
Октябрь 2017 – работает сейчас (5 лет и 5 месяцев)
Руководитель отдела имущества и арендыООО “Специализированный застройщик “Группа компаний СУ-22”
61 годстаж 37 лет и 2 месяца
Сентябрь 2019 – март 2022 (2 года и 7 месяцев)
ООО “АрхМедСтрой” дочерне подразделение “ИНВИТРО”
Май 2016 – работает сейчас (6 лет и 10 месяцев)
ООО ДУК “Респект”, обслуживание и эксплуатация
49 летстаж 12 лет и 4 месяца
Мы используем cookies, чтобы улучшить сайт для вас.
hh.ru
25 дней назад
Сохранить
Управляющий офисом ахо
В КОМАНДЕ МКТБ-ИНВЕСТ ОТКРЫТА ВАКАНСИЯ НА ПОЗИЦИЮ Управляющий ОФИСОМ Наши Решение хозяйственно-административных вопросов; Принятие решений о заключении договоро
hh.ru
22 дней назад
Сохранить
Тип ставки
А у вас есть резюме?
Создайте свое резюме, чтобы работодатели смогли найти вас и пригласить на работу. Это быстро и абсолютно бесплатно!
Резюме «Управляющий зданием» в России
59 летстаж 17 лет и 2 месяца
Январь 2006 – работает сейчас (17 лет и 2 месяца)
Мастер ЖКХ, заведующий хозяйствомОбщества с ограниченной ответственностью (ПФК) ( компании жкх)
64 годастаж 11 лет и 1 месяц
Январь 1990 – февраль 1994 (4 года и 2 месяца)
Начальник сантехнического участка
50 летстаж 30 лет и 5 месяцев
Февраль 2019 – май 2020 (1 год и 4 месяца)
Директор по клинингу
47 летстаж 23 года и 2 месяца
Март 2019 – декабрь 2021 (2 года и 10 месяцев)
Обновлено 13 декабря 2022
45 летстаж 17 лет и 4 месяца
Специалист по эксплуатации
36 летстаж 13 лет и 1 месяц
Март 2015 – сентябрь 2022 (7 лет и 7 месяцев)
Группа компаний MK
Апрель 2019 – октябрь 2022 (3 года и 7 месяцев)
Региональный менеджер проектовООО “БТС Владивосток” Дальневосточный филиал DORS
Март 2003 – работает сейчас
Плюсы и минусы профессии управляющего недвижимостью
- Широкий круг обязанностей;
- Работа подразумевает непрерывное общение с клиентами и решение конфликтов;
- Ненормированный рабочий день;